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李四叔对于收购美丽华势在必得。

因为在此之前，恒基发展已持有中华煤气、香港小轮两家上市公司股权，一旦能收购美丽华，所控制的公司增加到三家。

业务从地产投资、煤气、交通运输，扩展到酒店、旅游业已初具‘大行’的雏形。

而且李四叔执意要收购美丽华的股权，明显是看中该集团所拥有的物业的重建价值。

毕竟美丽华在尖沙咀的三项重要物业中，美丽华酒店和基温大厦均摊具有重建价值。

这两项物业兴建时，由于处于启德场航道附近而受政府高度限制，致使地积比率未能用尽。

但高度限制已于1989年放宽，故此两项物业重建后，美丽华酒店的资产值可以从16.26亿港元增加到38.85亿港元，基温大厦的资产值亦可从12.26亿港元增至21亿港元。

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