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桑达士每次走进长江中心都不由得感叹，如此规模宏大的建筑群，人流量又如此的高，长江实业简直大赚特赚了，比置地在中区的物业还赚。

按道理应该有财团感到眼红，跃跃欲试才对；

可是恰恰相反，至今没有一家地产公司敢建同样的商业体，就是想都没有地产公司敢想。

此时，随着土地、人工、物价的上涨，建一个如此规模的商业体，恐怕成本都得2亿港币了。

当然，合适的土地资源也是必须的，如果不是濒海的地皮，建造出来的商业体，形象就会大打折扣。

对了，还需要经营得当！

长江中心商业体有一个专业的管理团队，营销手段让人瞠目结舌；

比如：每到周末，长江中心必有表演，吸引了不少人的眼光；

长江中心的重点营销对象，似乎是女人和儿童。

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