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东方大厦位于中环的腹地威灵顿街,高32层,物业面积40万平方尺,业主是长江实业;
东方传媒集团使用了第17到32层,其余16层租赁给其它公司办公;
此时,中环甲级写字楼在每月1.1港币每平方尺左右,所以东方大厦每月可给长江实业带来租金40万港币左右。
而东方大厦的成本是5000万港币,其中购买旧楼花费了1800万港币(9折从廖氏手中购买),建筑费用是3000万港币,其余费用200万港币。
像这样一幢商业大厦,在未来持续涨价的情况下,只需六年到八年就可以回本,不得不承认地产的魅力。
上午8点30分,吴光耀来到东方大厦一楼,等待电梯;
吴光耀上班从不八点半之前到公司,不要以为吴光耀是在睡懒觉,其实是不想挤电梯。
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