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谢长铭拿着合同浏览了一下，对着陆泽说：“是的老板，这虽然只是一份购房合同，但上面有买卖双方的签字，合同一经签下就会生效。”

“手续还没有办好，房本上还是原主的名字，没有关系吧？”陆泽又问。

“没有，这合同上面写的很明确，如果卖方返回，我方是可以要求赔偿违约金的，所以名义上这房子还是对方的，但对方还没有明确表达反悔的时候，这房子就是您的。”

陆泽听完，笑了笑，老人可没有任何反悔的念头，那老人的儿子，这个跟房子没有任何关系的人，打砸了房子内的东西，他就完全有权力对他进行状告了。

“那我问你，私闯民宅，并且毁坏主人家物品，需要受到什么处罚？”

谢长铭尽职尽责的回答：“这要看毁坏财物的数额大小，数额小的话，需要处以三年以下并交处罚金，数额大的话，三年以上七年以下并交处罚金。”

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