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售楼部里面,不同级别的人,有不同折扣的价格;
一线销售人员一个价格底线;
案场经理一个价格底线;
区域经理一个价格底线;
大区经理一个价格底线;
总经理又是一个价格底线;
……
你能找到哪个级别的人,就能按照对应的价格底线成交;
这个成交价格,如果总价低的话,还看不出来有太大的差别;
但如果数百万甚至上千万的房产交易,能节约至少几十万甚至上百万呢?
这就是大家所说的人情社会。
就比如现在马毅搏如果想要买远方集团的房子,给吴远方打个电话,不说免费送,绝对能拿到一个几乎是成本的价格;
按照开发商建房以及拿地成本,卖出价格的毛利润率一般是25%;
当然,扣除种种费用后,净利润也就10%左右,这还算比较可观的净利润;
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