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新的一周开始。
4月4日,星期一。
新时代集团的会议室,林祖辉在检查‘蓝田地铁站上盖物业权’的标书,价格虽然是最关键的,但是其它内容也很重要。
整个项目设计成20幢28层至34层的住宅大厦,约4100个住宅单元;花园设施包括两个住客会所、购物商场、幼稚园、以及多个休憩公园、儿童乐园、缓跑径和安老院。每个住宅单元680平方尺起,整个项目最终的楼面面积超过300万平方尺,而到达了320万平方尺。
看完标书,林祖辉满意的点点头,几个核心高层松了一口气。
“标价9.88亿港币,填上去吧!”
9.88亿是给地铁公司的利润,如果中标,还得向港府补地价(预计10亿)。
香江的地铁公司是独立运营的,港府会拿出地铁站上的物业发展权给地铁公司,地铁公司再拿着这块地招标;但是,港府并不是白给地铁公司这块地皮,是需要地产商(或地铁公司)出补地费的。
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