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当新时代集团和置地的交易被披露后,香江媒体纷纷进行了报道。
这些年来,从未有一家大型地产公司如此疯狂的购买收租物业,因为这样会占用太多的资金。投资物业回本理论上是10年,而发展物业回本理论上只需3年;倘若一家公司在尚未发展起来之前,将投资物业的占比过大,将大大的影响公司发展。
例如:新世界发展,因为太过重视收租物业(酒店也算),导致土地储备不足。
以长实为例,每年租金占比不到15%,开发出来的商业楼宇、购物商场很多都被长实出售掉。
就在投资者议论纷纷时,新时代集团宣告再减持20亿的债务,还剩余80亿的债务。
这让很多记者纷纷向新时代集团总经理陈斌,寻得采访。
因为新时代集团要求财务透明,方便向投资者进行集资,所以一向比较公开,陈斌也接受了一家媒体的采访。
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