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香港，海裕集团。

袁天凡在获多利任职时，便已经认识蔡世亮。1984年，袁天凡帮助携东南亚资本而来的蔡世亮，收购了金佑地产空壳，将其业务在香江上市。从此，蔡世亮属下公司规模逐步壮大，所拥有的上市公司数目也不断增多。目前海裕集团主要是在地产、货仓、证券等业务上发展。

蔡世亮为人低调务实，是华人传统的商人；外形上，袁天凡和蔡世亮有点大相庭径，袁天凡脸色白皙，典型的才子相，笑时双眼眯成一条线，有点娃娃脸。

会议室里，蔡世亮笑着说道：“天凡，不如我们合作好了，你来海裕集团做老板，我本来就有意澹出商界之意，但又放心不下一手打出来的江山。海裕集团每年都有近两亿的租金收入，公司没有财政后顾之忧。”

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