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铜锣湾世贸中心大厦，是林祖辉在两年多前购买的优质大厦，当时价格尚且不足15亿，如今价值显然已经翻倍。去年经过翻修后，引进了多家欧美奢侈品牌和一线品牌，但风格还是偏向女性购物。

而翻修时间，自然是林祖辉经过计算的，1991年进行大翻修，花费了8个月时间；翻修之后，正值香江旅游业旺盛，租金自然暴涨几成。而且，由于引进了大量知名品牌，让这里成为铜锣湾知名的购物圣地。

重要的是，经过翻修后的世贸中心大厦，重新开业抢占了铜锣湾零售份额，让即将开业的时代广场‘遇到了小麻烦’。

目前，华人置业已经在铜锣湾拥有三个大型零售购物中心，皇室堡（零售面积30万平方尺）、嘉兰中心（零售面积20万平方尺）、世界贸易中心（零售面积10万平方尺）。

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