<!--go-->

纽约公寓有两种，共有公寓(do)和合作公寓-op)，从大楼的外表上你不能判断哪个是合作公寓，哪个是共有公寓。

共有公寓是有产权的房产，签订买卖合同以后，共有公寓的业主对公寓和大楼公共区域的一定比例拥有产权，业主需要向城市缴纳房产税，并且向公寓管理运营的公寓委员会缴纳公共管理费。

合作公寓就不一样了，整个公寓楼是一个公寓公司，购买公寓只是让购买者拥有这家公寓公司的股份，这个股份只是给了购买者在公寓内居住的权利，并不拥有公寓产权，公寓的产权在公寓公司手里。

因为没有产权，所以不需要缴纳房产税，只需要按月向公司付费，由公司作为一个整体向城市缴纳房产税。购买者付费其实包含房产税和公共管理费等相关的费用，只不过作为合作公寓公司，公寓的房产税比共有公寓的比例要低不少，变相的降低了合作公寓的购买价格。

Loading...

未加载完，尝试【刷新】or【关闭小说模式】or【关闭广告屏蔽】。

尝试更换【Firefox浏览器】or【Chrome谷歌浏览器】打开多多收藏！

移动流量偶尔打不开，可以切换电信、联通、Wifi。

收藏网址：www.mybaowen.com

(＞人＜；)