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回到车上。

将文件袋放在副驾驶的位置上，叶向阳想起对方刚才那句“就算你有证，也不代表房子就是你的”这句话，略微有些无奈。

事实上，如果真的出现一房多卖，甚至是一房多卖的情况，还真是谁有房产证，房子就算谁的。

这个情况，刚刚叶向阳已经向沉清确认过了。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

也就是说，进行过户登记，并且取得了房产证的叶向阳，已经完全拥有了房屋的所有权。

至于另一方，也就是孔玉龙，则可以向作为卖家的开发商要求返还已付房款及利息，并且让对方赔偿损失。

这明显是孔玉龙和开发商之间的纠纷。

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