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刚解放的时候，可以说是百废待兴，一片空白。

在这个没有基础的基础上，从五八年开始，实行房产收归国有，也就没有房地产产业这个说法。

79年的时候，进行经济改革，80年4月，提出‘出售公房，调整租金，提倡个人建房买房’的设想，从此拉开了住房制度改革的序幕。

86年1月，召开城镇住房制度改革座谈会。

88年4月，规定土地使用权可以依法转让，同月出现了土地拍卖的‘第一搥’。

广州，海南，深圳，房地产进入大开发阶段，带动了全国房地产建设的热潮，出现了深圳速度这个名词的深圳国贸大厦。

也是这一年，原本和盖房子不搭界的牛蒙恩，停薪留职了热电厂的工作，领着一群人搞起了盖房子，进入房地产。

次年，海南房地产泡沫破裂，给正在高速发展的中国房地产产业浇了一盆冷水。

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