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李闲回到时代集团向董事长徐淼汇报模具小镇的建设情况，时代集团是一家以开发房地产为主业的公司，在当地享有盛誉，集团大厦位于市府大道388号。

“董事长，模具小镇第一期项目全部结顶，接下去就是内部装饰工程，从资金占用情况来看，内部装饰才是大头，我能提个建议吗？”李闲问。

“你说。”徐淼笑着说，作为项目经理，提出项目有关建议是非常正常的职权范围之内的事，这个李闲其他方面都好，就是有点胆小，缺乏开拓创新精神。

“第一期我们投产了三千多间门面房，至少需要入驻二千个业主，但从目前情况来看前来咨询的业主（包括电话咨询的）廖廖无几，如果入驻业主达不到百分之五十以上，那么租金收入不足以抵消投入资金的收益。我们不妨采用商品房销售方式，采用预售制，预租门面房，凡提前预租交纳租金的，可以给予租金优惠，这样一来，加快资金回笼，减轻投资压力，实现双赢。”李闲说。

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