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对于李缘的解释,黄爸似乎还没有完全明白:“缘仔,不讨论宏观方面,就具体的事。我们现在有几个新盘正在开发,下一步该怎么办?”
“爷爷、爸,新盘的资金好解决。怎么,我和娇娇都会撑你们。无非降低原先的盈利预期,拉长盈利周期。”李缘笑道,“不过你们想过没有,香港的房市基本上已经饱和状态。而在一个饱和市场,盈利率是相对固定的,肯定不会出现大起大落。只有在一个快速增长的市场,才能够获得高额收益。”
道理当然谁都懂。黄旭日立刻疑惑问道:“缘仔,你的还是内地的房地产开发咩?我们研究过你的锦园项目,好像同样遭遇到了滞销的问题。要不是你的公司自产自销,很可能资金被这种项目拖死。”
李缘点点头:“那你们就应该发现,一开始,需求并没有完全激发,所以才会出现滞销。但随着组合拳的刺激,就凭借着自己员工的购房需求,我们就能做到供不应求。”
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