不久，官道转角处的村中洼地，便有人除水垫土。

老族长为刘备送来由乡里三老作保，有秩签押的地劵。算是将村中这片洼地，卖给刘备。

听闻要雇佣为工，新附民皆来帮忙。洼地很快被垫平。苏伯带人夯土筑墙，起两进院落，三层楼阁。院前有门阙，院中起三层重楼。底层是售卖寝垫的商肆。二层是接待贵客的厅堂，三层是商肆管事的办公场所。

工坊皆设在后院。堆积麻丝、生牛皮的仓房，熬制牛胶的胶房，压制麻垫的碾房，缝制垫面里衬的绣房等等。

雇工劵书也被老族长托人拟出。

违约惩罚，极为严苛。这是一种自我保护机制。既然是老族长和宗人所虑，刘备也就没有反对。

寝肆占地极广，圈了个大大的院落。高墙上还要建角楼和覆道，村中青壮，刀弓在手，日夜巡逻，确保万无一失。寝肆位于村中，想要打它的主意，过了宗人附民正建设中的丛丛院落再说。

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