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永宁并没有打算建造什么奢华的大庄园，她在询问过管家房德市场行情之后，给自己定下的预算在三十万贯以内。

然后永宁完全不假手于人，在翻阅了前人的建筑笔记后，按照唐代建筑的规制开始自画草图。因为泉眼附近的地都是没有什么出息或是出息极差的，所以她下手的时候倒也不怕会耽误了耕地，连着泉眼挨着的小山坡，一起圈了有三十来亩地，做为新建庄园的占地。

虽然卢夫人说了，这个庄子是要给她做嫁妆的，但是规划的时候也不能不考虑父亲、兄弟们住所，于是永宁根据地形的便利，将庄子规划成了梅花状，五片花瓣是他们兄妹的住所兼客院，而中间的花蕊部分正好留给父母亲大人。

她根据花匠提供的资料，计划将在庄子里种上三千到三千五百株桃树，到时候所有的住所都将被桃花淹没。她让人专门探看了那温泉眼的出水量，然后专门计算了流水系统，不仅保证了每个院子都能有温度适宜的温泉池子可用，而且还将水流在桃林间循环了起来。又兼着这片地紧挨着沱河，她又兴起了引进活水的念头，反正桃树临水长势会更旺，而庄子里冷热水交激，到时水雾一生，就真跟仙境一般了。

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