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个过程有多复杂。

和筱白接触到许多的表格文档, 有各种各样的报表,有等着批准的各种各样琐碎的小事情。看到了周边竞品项目的优劣比较, 分析自家的优点发现缺点扬长避短,学会了SWOT分析。而关于竞品信息的搜集就需要稍长的准备时间及及时更新,相邻位置的其他楼盘的户型比较, 不同区域的价格分析, 这需要不断的调盘, 及竞争对手操盘手段的学习。

对置业顾问的培训,只是销售准备工作其中的一个不起眼的步骤,而在培训之前是需要做大量的准备的, 是决定销售是否顺利的重要因素,毕竟房子是从他们这里卖出去的。不知别人的优点, 不知自己的缺点, 都是危险的。

对置业顾问的培训, 有个很重要的工具叫做销讲词,要把自家项目夸得稀缺仅有,要从金塔的发家史到每个在售项目的信息都详细地讲出来,目的是让置业顾问对自家项目,熟记于心。一流置业顾问是引导着与客户沟通,三流置业顾问是回答型与客户沟通,两者的区别,是置业顾问肚子是否有干货能与客户发散着聊。

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