但张总没钱啊，于是这里引入了第三方的隐形股东，李风雅直到这时，才把魏谦他们介绍给张总，魏谦和张总之间签订了第二份协议，在整个项目的框架协议上和张总一方绑定，老熊作为不记名的实际股东，负责出钱，张总作为登记在册的名义股东，全权负责整个项目包括拿地、走手续和销售全部的操盘工作，末了享受15%的分红权。

张总他们空手套白狼，玩了一回在当时极其前沿的“轻资产”概念，减轻了风险的同时，最吸引张总的，是他可以把周边住宅和商业街弄成一个整体。

他之所以怎么也不肯卖商业街，就是希望能弄出这么一个地标性的、品牌的东西，张总是个个不合时宜的理想主义者，他做梦都想在市中心挖出一块地，弄出一片他自己的王国一样的极具个人风格的建筑，可惜过于精雕细琢，才导致之前的项目周期拉得太长，乃至于资金链崩断。

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