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艾尔伯特挺着大肚腩意气风发的站在渔场的沙滩上，四月底的海水还是很有些冰冷的，但是他看着湛蓝的海水和雪白的沙子，却豪情大发，决定下水去走走。

今天是佳得利渔场别墅区打好地基的日子，砂石水泥和原木等材料此前已经运送了过来，只要别墅出售出去，那就可以着手开建了。

在北美，别墅度假区的修建不是建好才出售，而是要进行预售。因为购房客户都是经济实力比较强的上层人士，他们对房子的布局、风格有独到要求，需要按照需求建设。

另外，别墅区的开发很占用资金，艾尔伯特是空手套白狼的高手，他想做的是先将别墅出售拿到首付款，用这些钱来支付建房所需费用，再从银行贷点款，他赚钱就行。

别墅区卖的是环境和服务，所以即使还没有建成，客户只要看到周围环境不错他们也会买单。

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