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对于房地产这一行业来说，发展壮大最根本的资源是土地。新鸿基做为香港房地产业的巨头，手中拥有的土地绝对是寸土寸金的。然而香港才有多大？总面积不过1104平方公里而已，何况政府为了保持环境的完整和优良，至今为止开发度都只限制于25%以内。这也是他们每一个计划都收益万金的原因。

只是土地资源的稀少终究是个瓶颈。哪怕香港所有土地都给你开发也不过就那么大。何况香港到底还是以世界三大天然海港著称的深水港。海外贸易才是他们最主要的经济发展模式。那么迎来新鸿基事业第二春的机遇就是在九七香港回归之后他们着手拓展大陆所得到的。

然而就在今天，2010年12月1日的今天。新鸿基在内地的产业全面停工。当地政府以莫须有的理由要求无限期搁置所有新鸿基的企划。相关部门一改往日大力支持港商在内地投资的热情，态度蛮横无比。

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