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上辈子里，郑建国最熟知的房地产泡沫，并不是后来被人反复拿出和分析的曰本房地产泡沫，而是在八十年代快要结束的时候，发生在共和国第29个省里的那场泡沫。

1988年，南海省建立，十万人才下南海的背后，是为了新成立的南海经济特区，由于深城特区的珠玉在前，无数怀揣着梦想年轻的有识之士，便涌向了这片被认为是第二个深城的地方。

如果从房价上来说，南海省的确成为了第二个深城，南海省成立的当年，也就是在它连红绿灯都没有的省会城市里，房价便达到了1300多块，而同时期的深城则是1800块，

也是在深城房价1800块的同时，某石以每平米2800块每平米的楼面地价拿到了块地，准备建成超高档小区并以4300以上的价格卖掉。

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