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市中心3号地的位置比较特殊，之前，在这块地上是秦海市第一家百货大楼，不过因为年代久远，所以现在百货大楼成了一栋空楼，大楼中的所有商户都已经搬离了，拿下这块地，也就可以拆除老百货大楼，但是只可以建造商场或写字楼，不可以建住宅。

兴龙集团在秦海市已经有了兴龙购物广场，而且和这里相距并不算远，兴龙集团如果拿下这块地再建一座购物广场的话，恐怕还会给不远处原本的购物广场分流，效果不会很好，若是为其他品牌建立购物广场的话，又是在给自己的购物广场制造对手，有些得不偿失。

但是这块地如果落入云鼎集团之手，那么云鼎集团必定会反手把这块地卖出去，比如万大集团，目前秦海市并没有万大广场，所以兴龙购物广场处于一家独大的状态，若是云鼎集团将这块地卖给万大，万大在这个地方建立了万大广场，以万大在全国范围内的影响力，恐怕对兴龙购物广场会是一个不小的挑战。

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